대전광역시 동구 계족로에 위치한 아파트 경매 물건이 2024년 8월 13일에 진행됩니다. 이 아파트는 다양한 시설과 교통 편의성이 갖춰져 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 본문에서는 경매 물건의 세부 정보 및 투자 시 유의해야 할 사항을 상세히 안내합니다.
경매 물건 기본 정보
아파트 위치와 기본 정보
대전광역시 동구 계족로 137, 105동 5층 503호에 위치한 이 아파트는 새들뫼휴먼시아1단지에 속합니다. 해당 물건의 사건번호는 2023타경120562이며, 입찰은 대전지방법원에서 진행됩니다. 감정 평가액은 438,000,000원이지만, 최저 입찰가는 동일한 금액으로 책정되어 있습니다. 입찰일은 2024년 8월 13일 화요일 오전 10시입니다.
건물 및 토지 정보
해당 아파트의 건물 면적은 84.98㎡(약 25.71평)이며, 대지권 면적은 44.18㎡(약 13.37평)입니다. 아파트는 철근콘크리트 구조로, 22층 중 5층에 해당합니다. 건물은 2010년 10월 4일 사용 승인이 이루어졌습니다. 외벽은 시멘트 몰탈로 마감되어 있으며, 내벽은 벽지 및 일부 타일로 마감되어 있습니다. 또한, 창호는 새시 창호로 되어 있어 구조적으로 견고합니다.
주변 환경 및 교통 상황
주위 환경
해당 아파트는 대전 지하철 대동역 서남측 인근에 위치하고 있습니다. 주변에는 재개발 아파트 단지, 단독 주택, 임야, 하천, 대전남부순환고속도로, 통영대전고속도로 남대전종합물류단지 등이 혼재되어 있어 주거 환경이 보통 수준입니다. 이러한 환경은 향후 재개발 가능성에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
교통 편의성
근처에는 대전역이 위치하고, 대전 지하철 대동역 및 시내버스 정류장도 가까워 교통 상황이 양호합니다. 이로 인해 아파트의 접근성이 뛰어나고, 주민들이 편리하게 대중교통을 이용할 수 있는 점은 큰 장점입니다.
아파트 이용 상태 및 설비
이용 상태
현재 이 아파트는 정상적으로 거주 중이며, 임대관계는 명확하지 않습니다. 현장 조사 시 점유자가 부재하여 내부 확인이 어려웠으나, 일반적인 이용 상황을 고려하여 감정 평가가 이루어졌습니다. 따라서 경매 참가 시 이 점을 유의해야 합니다.
설비 내역
아파트는 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비, 승강기, 지하 주차장, 방범 설비 등이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 설비들은 주민들의 생활 품질을 향상시키며, 투자 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
경매 참가 시 유의사항
입찰 조건
입찰 보증금은 감정가의 10%인 43,800,000원을 준비해야 합니다. 경매 참가를 위해 사건번호 2023타경120562를 반드시 기억해 두어야 하며, 이는 입찰 시 필수적으로 필요합니다. 또한, 입찰 전에 경매 물건에 대한 충분한 이해와 분석이 필요합니다.
경매 물건 리스트
아래는 대전광역시 동구의 인근 아파트 경매 물건 리스트입니다. 이 리스트는 비슷한 투자 기회를 탐색하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
| 종류/위치 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 진행상태 | 유찰횟수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 동구 계족로 137, 101동 10층 1004호 | 436,000,000 | 436,000,000 | 재진행 | 0 |
| 대전광역시 동구 동부로 73, 510동 2층 202호 | 143,000,000 | 100,100,000 | 재진행 | 1 |
| 대전광역시 동구 동부로 55-58, 603동 15층 1512호 | 99,000,000 | 69,300,000 | 재진행 | 1 |
| 대전광역시 동구 대전로 994번길 75, 101동 11층 1102호 | 171,000,000 | 171,000,000 | 신건 | – |
| 대전광역시 동구 우암로 192, 109동 18층 1805호 | 544,000,000 | 544,000,000 | 신건 | – |
결론
대전광역시 동구 계족로에 위치한 아파트는 다양한 교통 편의성과 생활 인프라를 갖춘 매력적인 경매 물건입니다. 투자자들은 경매에 참가하기 전 충분한 정보 분석을 통해 올바른 결정을 내릴 수 있도록 준비해야 하며, 세부 사항을 충분히 검토한 후 입찰에 임하는 것이 중요합니다.