대전 에테르 스위첸 분양가·평면도·모델하우스 안내

아래를 읽어보시면 대전 서구 용문동 에테르 스위첸의 일반분양 규모와 일정, 유형별 분양가 구성 및 발코니확장비, 평면도 특징, 모델하우스 위치와 방문 팁까지 한눈에 정리됩니다.

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분양 개요와 공급 규모

사업 개요 및 위치

대전광역시 서구 용문동 일대에 들어서는 아파트 단지로, 일반분양 소요가 138세대에 이르는 프로젝트입니다. 지역 내 규제 상황에 따라 공급 방식이 달라질 수 있어 입주 일정은 공고를 기준으로 확인이 필요합니다.

공급 규모와 입주 시기

일반분양: 138세대
입주 예정일: 2026년 2월 예정(정확한 일자는 추후 공지)
청약 형태: 일반 청약 가점제 및 추첨제 비율은 공급 공고에 따름

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분양가 구조와 비용 구성

면적별 기본 분양가 흐름

62형: 약 5.35억 원
66형: 약 5.36억 원
84A형/84C형: 약 5.58–5.95억 원
84B형: 약 5.63–6.00억 원
84D형: 약 5.57–5.93억 원

발코니확장비 및 추가 비용 가이드

62형/66형: 발코니확장비 약 2,520만 원
84A형/84B형/84C형/84D형: 발코니확장비 약 2,835만 원
비용은 면적대별로 차이가 있으며, 실제 계약 시 확정 금액이 제시됩니다.

타입	분양가(억 원)	발코니확장비(만 원)
62	5.35	2,520
66	5.36	2,520
84A	5.58–5.95	2,835
84B	5.63–6.00	2,835
84C	5.58–5.95	2,835
84D	5.57–5.93	2,835

추가 비용 구성과 주의점

분양가에 포함되지 않는 발코니확장비는 선택 여부에 따라 금액이 확정됩니다.
정책 변경 시 비율이나 금액이 달라질 수 있어, 최종 안내문을 반드시 확인해야 합니다.
지역 규제 또는 조정지역 여부에 따라 계약 조건이 달라질 수 있습니다.

평면도 타입 비교

대표 면적 타입의 특징

62형: 소형 구성으로 일상 실사용 공간의 효율성을 중시
66형: 중형 면적으로 거실/주방 동선의 균형이 좋음
84A/B/C/D형: 대형 면적으로 거실-주방 연결성과 방 개수에 차이가 남

배치도와 생활 공간 활용 팁

동선 최적화: 거실에서 발코니로 연결되는 확장 공간 활용도가 높음
수납 구성: 현관 및 주방 쪽 수납 공간 최대 활용으로 깔끔한 생활 공간 확보 가능

모델하우스 정보 및 방문 팁

모델하우스 위치와 관람 방법

대전광역시 유성구 용계동 부지 내 모델하우스가 운영되며, 현장 방문을 통해 실물 배치와 디자인 콘셉트를 확인할 수 있습니다.

방문 전 체크리스트 및 예약 팁

방문 예약은 공식 안내를 통해 사전 예약 권장
평면도 비교 시 동일 면적대의 옵션 차이를 확인하고, 발코니확장 여부에 따른 총 비용 비교 필요
주차 여부 및 관람 시간대를 미리 확인해 방문 효율성 높이기

입주 일정 및 규제 정보

청약·당첨 일정 요약

입주자모집공고일: 공고에 명시된 날짜
특별공급 접수일/1순위 공급일/당첨자 발표일/계약체결일: 공고별 일정에 따라 차이가 있음
계약체결 기간은 일반적으로 2–3일 범위 내

전매 제한 및 거주 요건 주의사항

전매 제한 기간은 소유권이전 등기일까지로 정해지는 경우가 많으며, 기간은 규정에 따라 변동 가능
같은 순위 내 경쟁에서 우선권은 지역 거주자 등 요건에 따라 결정될 수 있음
규제 지역 해제 여부에 따라 청약 가점제 구성과 우선순위가 달라질 수 있음

자주 묻는 질문 (FAQ)

분양가가 확정되려면 어느 시점이 필요할까요?

대략적으로는 분양가 확정 고시와 계약체결 전까지가 보통의 흐름이며, 발코니확장비 등 부대비용은 계약 단계에서 최종 확정됩니다.

어떤 면적 타입이 실제로 많이 나오나요?

최근 수요가 많은 면적대는 66형과 84형 계열로 구성되며, 가족 구성원 수와 생활 공간 선호도에 따라 선택이 분산됩니다.

모델하우스 관람 가능 시간은 어떻게 되나요?

관람 시간은 현장 운영 시간에 따라 다르며, 방문 전 예약 및 시간대를 확인하는 것이 좋습니다.