이 글에서는 제가 직접 경험해본 아파트 담보 대출의 과정에 대해 상세히 알려드립니다. 1주택자로서 케이뱅크에서 대출을 진행하면서 느낀 점들을 통해, 어떤 점이 유리하고 어떤 점에 유의해야 하는지에 대해 소개할게요.
케이뱅크 대출을 선택한 이유
처음 대출을 고려했을 때 케이뱅크를 선택한 이유는 여러 가지가 있었어요.
1. 모바일 접근성이 뛰어난 점
– 대출 신청을 위해 은행에 방문하지 않고 모바일로 모든 과정이 가능하다는 점이 가장 큰 매력이었죠.
2. 비교적 낮은 금리
– 케이뱅크의 대출 금리가 제가 조사한 다른 은행들에 비해 경쟁력이 있었어요. 그동안 파킹 통장을 사용하며 feel-good한 신뢰도 있었고요.
3. 간편한 서류 제출 과정
– 대출 서류 제출 과정이 비대면으로 진행되므로, 시간과 노력을 많이 절약할 수 있었습니다.
제가 판단하기로는, 이런 요소들이 케이뱅크를 선택하는 데 중요한 요소로 작용했어요.
모바일을 통한 대출 신청 과정
대출 신청을 위해 케이뱅크 모바일 앱을 먼저 열었습니다.
1. 앱 하단에서 [상품] > [대출]을 클릭하면 대출 상품 목록이 나타나요.
2. 이후 아파트 담보 대출을 선택하고, 구입하려는 아파트의 현재 시세 및 대출 가능 금액을 조회할 수 있어요.
아파트의 주소를 입력하고 연봉, 보유 주택 수를 입력하는 과정이 간단했어요. 대출 신청을 위해 필요한 서류로는 아파트 계약서, 배우자 동의서, 등본 등이 있었는데, 생각보다 간편하게 진행할 수 있었습니다.
대출 심사과정과 서류 제출
모든 서류를 제출한 후에는 심사가 들어갔어요.
– 서류 제출 후 하루가 지나자 서류 검토가 완료되었다는 연락을 받았죠.
– 그 과정에서 추가 서류가 필요한 경우도 안내를 받을 수 있었습니다.
저희의 경우, 남편의 근로계약서와 같은 추가 서류를 요구받았어요. 여러 가지 소득 증명 서류들이 필요했지만, 비대면으로 처리할 수 있어 시간이 덜 소요됐습니다.
이처럼 빠르고 쾌적한 심사 과정은 케이뱅크의 장점 중 하나였습니다.
대출 금리와 상환 방식 선택하기
대출 금리는 대출을 진행하는 데 가장 중요한 요소 중 하나입니다.
1. 금리 종류 선택
– 제가 선택한 금리는 3.67%로, 5년간 고정된 혼합금리 상품이었어요.
– 변동금리와 비교하여 안정적인 이자를 제공하는 점이 마음에 들었습니다.
- 상환 방식
- 상환 방식으로는 원금 균등 상환과 원리금 균등 상환 중에서 결정할 수 있었어요.
- 그 결과, 저희는 원금 균등 상환 방식을 선택했는데, 이는 장기적으로 발생하는 총 이자를 줄이기 위해서였답니다.
아무래도 대출에 대한 정보를 알고 있으면 금리와 상환 방식에서 유리한 결정을 내리기 쉬운 것 같아요.
대출 실행 및 약정 서류
대출이 실행되는 날, 많은 기대가 있었어요.
1. 약정 내역 수신
– 대출이 승인된 이후, 약정 및 계약 서류가 메일로 도착했습니다.
– 메일을 통해 수령한 약정 내역을 통해 대출 금액과 만기일을 확인할 수 있었죠.
- 법무사와의 소통
- 대출 실행이 매도인 측의 문제로 인해 변경된 경험도 있었습니다.
- 이런 일들이 발생할 때는 법무사와의 직접 소통이 필요하기에, 수시로 정보를 교환하는 것이 중요하답니다.
비대면 대출이 편리하긴 하지만, 대출이 실행되는 날에는 항상 소소한 문제들이 끼어들 수 있더라고요.
대출 후 집 수리와 앞으로의 계획
대출이 실행된 후에는 집을 수리하는 일이 남았어요.
– 이 과정은 제 다른 블로그에서 다룰 예정입니다. 그러면서 집을 수리하는 여러 노하우를 공유할 계획이에요.
특히 이번에 구매한 아파트는 손봐야 할 부분이 여러 군데 있어서 고효율적으로 수리를 진행해야 할 필요가 있었어요.
수리로 인한 추가 비용 관리
수리로 발생하는 추가 비용을 미리 예측하고 예산을 세우는 것이 중요합니다.
– 수리 계획 수립
– 필요한 수리 항목도 정리하고, 대략의 비용을 체크하는 것이 좋습니다.
– 예산 할당
– 자금의 여유를 두고 수리에 접근해야 하며 오히려 대출로 인한 부담이 줄어들 수 있습니다.
이렇듯 미리 계획하고 준비하면 후속 작업이 훨씬 수월해질 거라 생각해요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 케이뱅크에서 대출 신청은 어떻게 하나요?
케이뱅크 모바일 앱을 통해 적절한 상품을 선택한 후, 간편하게 신청할 수 있습니다.
Q2: 아파트 담보 대출 시 필요한 서류는 무엇인가요?
아파트 계약서, 동의서, 등본 등 기본적인 서류가 필요합니다.
Q3: 대출 금리는 어떻게 결정되나요?
신청자의 신용과 대출 상품에 따라 금리가 결정되며, 변동과 고정 중 선택할 수 있습니다.
Q4: 대출이 실행되려면 얼마나 걸리나요?
서류 제출 후 평균 1주일 정도 소요됩니다.
마지막으로, 이번 대출을 통해 케이뱅크의 비대면 서비스가 매우 우수하다는 것을 느꼈어요. 금리와 서류 절차, 대출 실행까지의 과정이 원활하게 진행되었으며, 무엇보다 시간과 편리함을 확보할 수 있었고요.
이런 경험을 통해 아파트 담보 대출이 두렵지 않고, 오히려 저와 함께 비슷한 상황에 처한 분들에게 도움이 되기를 바랍니다.
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