전세금 담보대출 Top 6 조건 및 자격

전세금 담보대출은 전세금을 담보로 대출을 받을 수 있는 상품으로, 다양한 금융기관에서 제공하고 있습니다. 대출 상품을 검토할 때는 각 상품의 조건과 자격을 잘 이해하는 것이 중요합니다. 아래에서는 전세금 담보대출의 주요 상품 6가지에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

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삼성화재 – 전세담보대출

대상 고객

전세 또는 잔전세 계약을 통해 보증금 담보대출이 필요한 고객을 대상으로 합니다.

대출 조건

• 대출 한도: 보증금의 80% ~ 95% 이내, 최대 5억원
• 대출 기간: 보증계약 기간 이내
• 대출 금리: 변동금리 및 고정금리 선택 가능
• 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내
• 중도상환 수수료: 1.3% ~ 2.0% (조건에 따라 면제 가능)

상환 방법

• 만기일시상환: 매월 이자 지급 후 원금 만기 시 상환
• 원리금균등분할상환: 매월 균등하게 원리금 상환
• 원금균등분할상환: 매월 같은 원금을 상환하며 이자는 변동

신청 방법 및 필요 서류

인터넷을 통해 대출 신청이 가능하며, 삼성화재에서 요청하는 서류를 제출해야 합니다.

 

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한국투자저축은행 – 전세보증금대출

대상 고객

수도권 내 아파트, 연립, 다세대 거주자 또는 입주 예정인 고객입니다.

대출 조건

• 대출 한도: 3천만원 ~ 6억원 (보증금 최대 85%)
• 대출 기간: 최대 2년, 연장 가능
• 대출 금리: 연 4.9% ~ 6.6% (고정금리)
• 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내
• 중도상환 수수료: 1년 이내 상환 시 1.0%, 1년 경과 후 0.5%

상환 방법

만기일시상환 방식으로, 이자는 매월 지급하고 원금은 계약 만기에 상환합니다.

신청 방법 및 필요 서류

인터넷 또는 영업점을 통해 신청 가능하며, 임대차계약서 원본, 소득증빙서류 등 필수 서류를 제출해야 합니다.

예가람저축은행 – 전세자금대출

대상 고객

전세 입주자 또는 계약자로, 신용평점이 350점 이상인 고객을 대상으로 합니다.

대출 조건

• 대출 한도: 전세 보증금의 80% 이내 (단독주택은 60%)
• 대출 기간: 잔여 계약 기간 6개월부터 만기일까지
• 대출 금리: 연 5.4% ~ 8.0% (신용등급에 따라 차등 적용)
• 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내
• 중도상환 수수료: 1년 이내 1.0%, 1년 경과 후 0.5%

상환 방법

만기일시상환 및 원리금균등분할상환 중 선택 가능합니다.

신청 방법 및 필요 서류

인터넷 및 영업점을 통해 신청 가능하며, 임대차 계약서, 전입세대 확인원 등 필요한 서류를 제출해야 합니다.

DH저축은행 – 전세금 담보대출

대상 고객

개인 및 개인사업자로, 주거용 부동산 임차 고객을 대상으로 합니다. 신용등급이 낮거나 신용관리대상자의 경우 대출이 제한될 수 있습니다.

대출 조건

• 대출 한도: 임차 보증금의 최대 50%
• 대출 기간: 12개월 (최장 60개월 연장 가능)
• 대출 금리: 연 5.0% ~ 12.0% (신용등급에 따라 차등 적용)
• 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내
• 중도상환 수수료: 0.5% ~ 2.0%

상환 방법

만기일시상환 및 원금균등분할상환 방법이 있습니다.

신청 방법 및 필요 서류

인터넷 및 영업점에서 신청 가능하며, 필요한 서류를 제출해야 합니다.

DGB캐피탈 – 전세자금대출

대상 고객

공인중개업소를 통해 임대차 계약을 체결한 개인 임차인입니다.

대출 조건

• 대출 한도: 2천만원 이상 ~ 10억원 이하 (전세 보증금의 85% 이내)
• 대출 기간: 12개월 (최장 60개월 연장 가능)
• 대출 금리: 연 6.4% ~ 11.9% (신용등급에 따라 차등 적용)
• 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내
• 중도상환 수수료: 2.0% 이내

상환 방법

만기일시상환 방식으로 원금을 계약 만기에 상환합니다.

신청 방법 및 필요 서류

인터넷 및 영업점을 통해 신청하며, 소득 확인 서류 및 신분증을 제출해야 합니다.

우리금융캐피탈 – 전세 신용대출 인다이렉트

대상 고객

본인 및 공동명의 전세계약 보유자이며, 배우자 외 제3자 지분이 있는 경우는 진행 불가합니다.

대출 조건

• 대출 한도: 200만원 ~ 7,000만원
• 대출 기간: 12개월 ~ 최대 84개월
• 대출 금리: 연 10.9% ~ 19.9% (신용등급에 따라 차등 적용)
• 연체 이자율: 약정금리 + 3%, 법정 최고금리 20% 이내
• 중도상환 수수료: 2.0% 이내

상환 방법

원리금균등분할상환 방식으로 매월 상환합니다.

신청 방법 및 필요 서류

인터넷을 통해 신청하며, 신분증 및 전세계약서가 필요합니다.

자주 묻는 질문

전세금 담보대출은 어떤 조건이 필요하나요?

전세금 담보대출은 대출 기관마다 상이하지만, 일반적으로 전세 계약서, 소득 증빙, 신분증 등의 서류가 필요합니다.

대출 한도는 어떻게 결정되나요?

대출 한도는 보증금의 일정 비율에 따라 결정되며, 개인의 신용등급과 소득에 따라서도 달라질 수 있습니다.

중도상환 수수료는 어떻게 되나요?

중도상환 수수료는 대출 기관과 상품에 따라 다르며, 일반적으로 0.5% ~ 2.0% 사이입니다.

전세금 담보대출의 금리는 어떻게 되나요?

대출 금리는 신용등급에 따라 차등 적용되며, 변동금리 또는 고정금리 옵션이 제공될 수 있습니다.

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