천안 신부더샵센트라는 현대적인 주거 환경을 제공하며, 지역 내 인프라와 교통망이 잘 구축되어 있어 많은 관심을 받고 있다. 이 아파트 단지는 청정 자연과 편리한 생활 여건을 동시에 갖춘 곳으로, 많은 이들에게 새로운 주거지를 제공할 것으로 기대된다.
신부더샵센트라 사업 개요
신부더샵센트라는 천안 동남구 신부동 293번지에 위치하고 있으며, 대지면적은 27,635㎡, 총 연면적은 94,904.66㎡에 달한다. 해당 단지의 건폐율은 19.65%, 용적률은 236.20%으로 설정되어 있다. 건축 규모는 B2부터 F23까지 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 총 592세대의 중소형 아파트로 이루어져 있다. 주차 공간은 726대가 마련되어 있어 가구당 평균 1.22대의 주차 공간이 제공된다.
주택의 평형은 전용 59A부터 150까지 총 7가지 타입으로 나뉘어 있으며, 세대 비율은 전체의 17%인 59A~C타입 87/15/83세대, 전체의 75%인 84A~C타입 83/242/121세대, 101타입 40세대, 150타입 4세대 등으로 다양하게 구성되어 있다.
입지 여건과 주변 환경
신부더샵센트라는 수도권과 지방을 연결하는 중요한 위치에 있다. 교통환경은 두정역 1호선과 종합, 시외 버스터미널이 인근에 있어 광역적 이동이 용이하다. 천안IC를 통해 경부고속도로와 논산천안고속도로로의 접근이 가능하여, 시내는 삼성대로와 동서대로로 연결된다. 이러한 교통망 덕분에 직장 근처로의 이동이 한층 수월해졌다.
생활 편의 시설도 다양하다. 대형 마트와 백화점, 단국대병원과 대전 한방병원 등 여러 의료시설이 가까워 일상생활에 큰 도움이 된다. 교육 환경 또한 우수하다. 지역 내 명문 고등학교인 북일고와 북일여고가 인접해 있으며, 신부초등학교는 500m 이내에 위치하여 도보 통학이 가능하다.
자연환경도 빼놓을 수 없다. 천호지 공원, 도솔광장, 천안천변길 등이 있어 주민들이 가벼운 산책이나 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있다. 이러한 요소들은 신부더샵센트라를 더욱 매력적인 주거 공간으로 만들어준다.
커뮤니티 및 생활 편의 시설
신부더샵센트라는 주민들의 생활 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 지하 1층에는 주민 운동시설이 포함된 스포츠존과 독서실, 북카페 등 에듀존이 조성되어 있다. B1~1F에는 주민회의실, 어린이집, 경로당, 게스트하우스 등 여러 시설이 있어 주민들이 여유롭게 시간을 보낼 수 있는 공간이 마련되어 있다.
배치도를 살펴보면, 중앙에는 산수정원, 분수 광장, 공원 등이 있어 주민들이 자연과 함께 어우러진 생활을 즐길 수 있다. 동간 거리가 넓어 소음이 적고 쾌적한 환경에서 생활할 수 있는 점도 큰 장점이다. 메타세쿼이아, 왕벗나무, 이팝나무 등이 조경되어 있어 계절마다 변화하는 자연의 모습을 느낄 수 있다.
아파트 구조 및 평형 특징
신부더샵센트라의 평형은 다양한 구조로 설계되어 있다. 84A/C타입은 4베이 판상형 구조로 거실과 주방이 일자형이며, 주방은 ㄷ자형으로 설계되어 있다. 현관 옆에는 펜트리 공간과 알파룸이 있으며, 침실 라인에는 드레스룸이 있어 수납 공간이 효율적으로 제공된다.
84B타입은 타워형 2베이 구조로, 두 면의 창문 개방을 통해 넓은 느낌을 주며, ㄱ자형 주방과 거실 간의 동선이 잘 연결되어 있다. 침실과 이어지는 화장대와 드레스룸도 편리한 생활을 돕는다. 101타입은 4베이 판상형 구조로, 추가 알파룸이 있어 서재나 게임방 등으로 활용 가능하다. 침실1 라인에 드레스룸이 넓게 설계되어 있어 부부가 각각의 공간을 활용하기에 좋다.
시스템 측면에서도 홈제어가 가능한 AI 기술이 접목되어 있어 실시간 에너지 사용량을 확인할 수 있다. 외곽과 단지 내 보안체계가 잘 구축되어 있어 안전한 생활을 누릴 수 있다.
개발 호재 및 미래 가치
신부더샵센트라 주변에는 대기업인 삼성, SK 등이 유치되고 있어 지역의 경제적 발전이 기대된다. 삼성은 천안과 아산에 56조 가량을 투자하여 반도체 거점을 조성할 예정이다. 이러한 개발 호재는 주민들의 소득 수준을 높이고, 고소득 인구의 유입을 촉진하여 지역 부동산 시장의 가치를 높일 것으로 보인다.
현재 사업지는 주변 대비 저렴한 가격으로 제공되고 있으며, 인건비와 자재비 상승에 따른 가격 오름세가 지속될 것으로 전망된다. 타 단지 대비 조망권과 입지의 우위로 인해 가격 상승 여력도 충분하다. 신부더샵센트라는 소득이 높은 인구가 유입되는 지역 내 입지가 우수한 아파트로, 장기적인 관점에서 가치가 있는 선택이 될 수 있다.
지금 바로 확인해 볼 수 있는 기회
신부더샵센트라는 현대적이고 쾌적한 생활 환경을 제공하는 아파트 단지로, 많은 사람들에게 새로운 주거지를 찾는 데에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다. 이곳은 뛰어난 자연환경과 편리한 생활 여건이 잘 어우러져 있어, 새로운 시작을 원하는 이들에게 적합한 선택이 될 것이다.